貸事務所(一部) ＭＫ－ｏｆｆｉｃｅ光の森 AB

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賃料 53.68万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ豊肥本線 / 光の森駅 徒歩264ｍ
所在地 熊本県菊池郡菊陽町光の森７丁目
築年月 2024年11月 使用部分面積 153.98㎡ 坪数
/坪
単価		 46.57坪／1.1525万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • １Ｆ間取図（ＡＢ）
  • 前面道路６メートル
  • ＥＶ車充電設備
  • シャワールーム・脱衣所
  • シングルレバー
  • シングルレバー
  • ＪＲ光の森駅北口
  • ゆめタウン光の森
  • ローソン熊本北郵便局前店
  • 熊本北郵便局
  • 肥後銀行光の森支店
  • スシロー光の森店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 光の森駅 徒歩264ｍ
    その他交通 -
    所在地 熊本県菊池郡菊陽町光の森７丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 53.68万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険
    権利金 - 坪単価 1.1525万円
    建物名・部屋番号 ＭＫ－ｏｆｆｉｃｅ光の森 AB
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　駐車場３台分以上　角部屋　耐震構造(新耐震基準)
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　給湯　都市ガス　トイレ２ヶ所　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 家賃総額×１００％
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    ＪＲ光の森駅近くに事務所専用テナントが登場！
    駐車場６台確保してあります。（

    事務所専用のため店舗での契約不可）
    シャワールーム完備☆２区画にわけて契約もできます！ＥＶ車充電設備有り☆
    使用部分面積 153.98㎡ 坪数 46.57坪
    土地面積 公簿 421.27㎡ 築年月 2024年11月
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き6台 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 北6.0m 公道 接面27.6m
    用途地域 準住居 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6983040822
    情報公開日 2024/08/01 次回更新予定日 2025/01/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    石原不動産(株)

    交通：
    ＪＲ豊肥本線／武蔵塚　徒歩13分
    　　　【バス】武蔵ケ丘車庫　停歩2分
    住所：
    熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北１丁目３－２　
    TEL：
    096-339-1483
    FAX：
    096-339-1491
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    熊本県知事免許（４）第４５５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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